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No. MLS : 17795928 Prix demandé : 188 000 $ Prix vendu / loué : S/O Saguenay/Lac-Saint-Jean 1323 Rue Hébert, Desbiens G0W1N0

Carol Pedneault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé Cell.: 418.542.3264 c.pedneault@videotron.ca Voir l'agent

Description
Casse-croute opéré 6 mois par année,situé sur la route régionale il a un excellent achalandage,bonne rentabilité.Plusieurs travaux qui sont permis par la municipalité seront effectués l'automne prochain:soit l'aggrandisement de la cantine ,le raccordement aux eaux usés et a l'eau,l'ajout d'une cloture entre le 1317 et le 1323 ne sont pas inclus dans le prix demandé .L'authorisation de la municipalité est au dossier.

Évaluation

Taxes

	Coût	Année	échéance
Municipales :	1 629 $	2022
Scolaires :	64 $	2021
Secteur :
Affaire :
Eau :
Autres :
Total :	1 693 $

Dimensions

	Irrégulière	Largeur	Profondeur	Superficie	Superficie habitable
Bâtiment	X	22 (Pieds)	17,50 (Pieds)
Terrain	X	145,60 (Pieds)	93,11 (Pieds)	13 591,58 (Pieds)

Caractéristiques principales

Approvisionnement en eau :	Autre (présentement fournit par le 1317)	Énergie pour le chauffage :	Autre (chauffage de la terrasse), Gaz naturel
Fenêtres :	Bois, PVC	Fondation :	Autre (Cabane déposée au sol sur bois et blocs de béton)
Genre de commerce :	Restauration rapide	Revêtements :	Vinyle
Particularités :	Coin de rue	Système d'égouts :	Autre (Présentement fournit par le 1317)
Type de commerce/Industrie :	Detail	Toiture :	Bardeaux d'asphalte
Zonage :	Commercial, Résidentiel

Inclus
voir AG 83732 liste au dossier et disponible dans les documents additionnels

Exclus